旗津渡假旅館開發案 又流標看護

旗津渡假旅館開發案 又流標
高市府規畫打造旗津觀光大島,居家看護年產值上看50億元;今年第1季旗津湧入逾200萬遊客,穩居第2夯景點,人潮看似回流,但觀光局公開招商「旗津渡假旅館開發案」歷經菊市府的3次流標,第4次招標10日截止,同樣乏人問津,顯見市場仍在觀望。

第4次招標 仍乏人問津

觀光局統計,1至3月遊客總數為1167萬,較去年943萬成長23%,觀光旅館為45.6萬人次,亦成長20%。若單以旗津來說,1至3月遊客為205萬6047人,僅次第1名的佛光山。

觀光局指出,「旗津渡假旅館開發案」地點位於原旗津區公所及旗津醫院舊址,第4次公告招標,採設定地上權方式辦理,地上權存續期間50年,權利金底價5.8億元,但從3月底招商至昨天,僅有2家廠商有興趣,最後卻無疾而終。

其實,權利金第1次招標為7.49億,已被嫌太貴,第3、4次下修為5.8億元,仍盼不到投資客關愛的眼神。觀光局說,按照行政程序將重新檢視市場反應及變化,調整招商文件及權利金。

權利金過高 市場觀望

觀光局提到,該案面積為1.7公頃,以「一般觀光旅館」為開發營運主體,需興建至少30間房間,另配合打造旗津觀光大島,希望有新的遊憩體驗,添入住宿以外的附屬設施,如旋轉木馬等機械式遊樂設施等,帶動繁榮。

旗津商圈理事長陳昱宏分析,一來旗津距離市區近,可開車或搭渡輪接駁,無足夠誘因讓遊客住上一晚;再者,權利金過高,投資者須評估能否回收,但目前缺乏配套措施,應加入更多觀光新元素,拉長遊客停留時間。

海岬型船長約回升 新興、裕民受惠台北看護

海岬型船長約回升 新興、裕民受惠
散裝船運市場波羅的海乾貨船綜合指數(BDI),台北看護已自農曆年後2月11日的595點漲到上周五(26日)的889點,漲幅49.41%,雖然現貨市場海岬型船日租8.598美元,僅約成本價57%,但一年期長約已有1.73萬美元成交紀錄,超越成本價1.5萬美元,新興(2605)、裕民(2606)與中航(2612)第二季業績都將明顯受益。

今年1月26日巴西最大礦商淡水河谷在巴西布魯瑪基紐的礦場發生水壩潰決事故,之後運送鐵礦砂的海岬型主力船市場運價一路下滑,海岬型船在今年4月2日現貨市場,平均日租曾經降到3,460美元,創2016年3月以來新低,海岬型船運費指數(BCI)僅剩92點,是歷史新低。

本月17日淡水河谷公告米納斯吉拉斯州法院推翻了法庭禁令,Brucutu礦場將在未來72小時全面恢復運作,相當於一年增加三千萬噸鐵礦砂產能,訊息傳出後海岬型船運價一路回升,26日晚間最新公布數據,海岬型船日租已經到8,596美元,BCI指數為869點。

國內海岬型船最多的裕民,公司有16艘海岬型船(其中二艘為合資船),不過因為裕民巴拿馬型船與輕便型船分別有11艘與6艘,加上還有水泥船與超大型油輪,經過截長補短,整體營運估首季仍享獲利。

中航清一色海岬型船10艘,去年第四季有簽到好價格長約,第一季獲利無虞,不過今年首季有4艘換約,簽約價格估計在成本邊緣,全年獲利能不能優於去年,要看今年後續4艘簽約價。

新興有10艘海岬型船,3艘超大型油輪、兩艘8.16萬噸卡爾薩姆型船與2艘輕便型船,今年首季營收大幅成長,達9.62億元,年增率39.96%,主要是因超大型油輪運價大幅拉高。

另部分海岬型船在現貨市場採航次傭船營運,船東收取運費收入,航次船舶燃料油成本及港口費用是由船東負擔,如果是期間出租,船舶的燃料油與港口費等是由承租人負擔成,因此航次傭船會讓營收大幅提升,但不代表獲利也等幅提升。法人估計因第一季海岬型船運價偏低,新興在現貨市場操作船隻較多,不易獲利。

台灣燈會30精彩落幕 看護中心相約明年台中見

台灣燈會30精彩落幕 相約明年台中見

2019台灣燈會自元宵節登場,居家看護為期13天的活動已於昨3日(週日)晚上在來自朱宗慶打擊樂團及各地表演團體帶來的精彩的開場表演後,並由Intel 無人機進行最後1場畫龍點睛展演,進入尾聲。為期13天的台灣燈會,3月3日晚間圓滿劃下句點,加上試營運4天,締造了1339萬人次參觀人潮,屏東縣長潘孟安誠摯感謝各界的支持創造許多感動,尤其燈會期間所有的幕後英雄,包括6000位志工總動員、清潔人員、接駁車司機等,謝謝大家一起努力讓國際看見屏東、看見TAIWAN!而交通部觀光局宣布,明(2020)年台灣燈會主辦地為台中市!
此次台灣燈會成功吸引觀光客至屏東觀光,進而地區體驗在地人文風情及欣賞燈藝師們獨一無二的燈藝創作,創造「旅客日夜皆精彩、屏東城市行銷及帶動地方產業」三贏,帶動上千萬旅客造訪屏東,透過網路轉貼分享燈會各項創舉,激起「我屏東我驕傲」的在地認同,帶動屏東觀光、餐飲、運輸等相關產業無限商機。
而這一次原本不被看好的第30屆台灣燈會,卻營造出台灣「最美的燈會」在屏東意象,嘗試創意用海洋意象與黑鮪魚的在地特色,打造出「巨鮪來富」的主燈。也因為屏東縣府團隊的努力,並有Intel 無人機的搭配表演,有如「畫魚點睛」,為主燈巨鮪點出「亮點」。
屏東縣縣長潘孟安表示,一年前屏東接下30年來第一次的台灣燈會重擔,就面臨許多的第一次挑戰:第一次在台灣最南端舉辦燈會、第一次在沒有軌道運輸的場地舉辦燈會、第一次在臨海的灣域舉辦燈會等,地理條件嚴竣且資源不足,難度更勝往屆燈會,「但是,屏東就是要做不一樣的燈會」!

居家看護北市聯醫送藥到宅 擴及失智患

市聯醫自105年開始推動「藍鵲居家醫療」整合照護計畫,提供送藥到宅暨居家藥事照護訪視服務,除了行動不便的獨居長者,今年開始送藥到宅對象擴及失智病患。

陽明院區居家藥事與安寧專責藥師蘇柏名表示,失智病患的常見用藥問題,包括忘記吃、故意不吃或亂吃,而藥師們將會協助製作客製化藥盒,並和醫師討論藥物整合,簡化到一天只吃兩次藥,方便輕度失智症者記憶用藥,如是藥性適合磨粉,也會和營養師討論,讓藥物混入食物,使病人較不會抗拒服藥。

蘇柏名指出,曾經有失智病人一口氣吞了20多顆降血糖藥,為防誤服,在排好藥盒之後,會提醒照顧者將藥盒放在高處或乾脆上鎖,以免病人自行拿藥,為了與外籍看護溝通,甚至還特別去學印尼語,確保聽不懂中英文的看護,能了解正確用藥資訊。

過去曾任職科技業的蘇柏名也思考如何導入更多智慧醫療,例如智慧藥盒、網路攝影機等,提供更便利服務,他期許能扮演「橫向連結」的中繼點,病人有任何問題,都可幫忙找到對應窗口解決,進而在居家藥事照護上達成「五C目標」:照護(Caregiver)、陪伴(Companion)、溝通(Communication)、諮詢(Consultant)及應諾(Commitment),讓藥師成為最棒的居家看護者。

靈活安排看護時間看護內容

日本的“看護保險制度”對中國有參考借鑒作用。中國已進入老齡化社會,“核家庭”已不能承擔起夫妻二人要照看四位老人的重擔。中國雖然還是一個發展中的國家,但是與經濟發展和經濟承受力不協調的是,中國過快地進入了老齡化社會。要解決中國的養老問題,必須走養老社會化之路,在養老問題上必須從傳統社會的“家庭中心論”轉變為現代的“社會中心論”。非正規化絕非”非法化”,而是相對於正規幼教機構而言”,看護點”沒有統一的製度規定,每個”看護點”必鬚根據自己所處地區的具體情況靈活安排看護時間、看護內容等事宜,並積極利用社區所能提供的資源與便利,促進其所看護的兒童身心健康和諧全面發展。

讓醫院好幫手的看護們助您一己之力

照護提供癌症末期患者及其家屬另一類之醫療選擇,其係由專業的醫療團隊,對患者各種不適症狀進行緩和醫療,讓癌末患者達到「無痛不苦」的安寧境界和生命品質,並給予癌末病患與家屬生活上的協助和心靈上的慰藉。照顧年邁父母,以及行動不便的病人,需要的不只是那份愛的力量,還有專業的照料,一個生病的人,其實並不想讓全家人身心俱乏,讓醫院好幫手的看護們,助您一己之力,讓生命注入新的希望。

醫院看護方式作為解決我國養老問題的最有效的方法

在未來較長一段時間內,我國將面臨人口老齡化和人口總量過多的雙重壓力,老年事業將成為影響我國社會發展的一個全局性問題,而其中最大的挑戰就是養老問題。當前,醫院養老方式作為解決我國養老問題的最有效的方法已成為理論界和政府部門的共識。為此,各地政府先後出台醫院養老福利服務政策,積極開展醫院養老服務工作。但政策實施情況如何,政策如何才能有效地發展下去,這些問題都還需要進行進一步研究。

讓醫院好幫手的看護們助您一己之力

照護提供癌症末期患者及其家屬另一類之醫療選擇,其係由專業的醫療團隊,對患者各種不適症狀進行緩和醫療,讓癌末患者達到「無痛不苦」的安寧境界和生命品質,並給予癌末病患與家屬生活上的協助和心靈上的慰藉。照顧年邁父母,以及行動不便的病人,需要的不只是那份愛的力量,還有專業的照料,一個生病的人,其實並不想讓全家人身心俱乏,讓醫院好幫手的看護們,助您一己之力,讓生命注入新的希望。

看護服務基於契約方式進行

看護服務基於契約方式進行,看護給付實施現金給付和實物給付兩種形式靈活運用。此外,在社會化看護體系運行中,還需要妥善處理醫療與看護的關係、看護人力資源的開發與管理、看護服務基礎的夯實以及社會保障體制的綜合調整等問題,以保證老齡者看護社會化功能的實現。隨著中國國有企業改革的深入、市場化程度的加深,中國兒童看護供給體制逐步由單位或者國家福利式供給轉向市場提供。

期望老年生活與長期看護保險

民眾會因年齡、婚姻及教育程度之不同,進而對長期看護保險購買意願產生顯著差異。在生活型態變數通常與購買意願有顯著差異。第三,長期看護保險購買意願對長期看護保險認知有顯著差異。期望老年生活與長期看護保險買意願對長期看護保險認知有顯著差異。另外,透過本研究的研究過程與研究發現,具體的創新如下:採用不同以往的心理學風險理論觀點,研究長期看護風險與保險。

這項理論的風險關注的面向較為多元,同時,本研究採用公共風險管理的理論觀點,來說明政府提供長期看護保險的必要性,這也有別於傳統社會保險的研究觀點。第二,決定購買保險的因素,主要來自人們的認知風險程度,而不是實際風險程度,因此,以風險與保險認知的觀點設計問卷。這種觀點的問卷設計,有別於以往傳統社會保險的研究方式。